Омск
Официальный портал Администрации города Омска

Проекты планировки территории

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, и границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Линейные объекты — линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Оформление правоустанавливающих документов для получения разрешения на строительство линейных объектов осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ и федеральным законом «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты отнесены к объектам капитального строительства.

В соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей и законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Согласно пункта 2 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта обязательным является наличие утвержденных проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2020 года № 1816 утверждены:

  • перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории;
  • перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство.

Исторический центр города

Правый берег Оми

Левый берег Оми

Левый берег Иртыша

Исторический центр города

Ул. Фрунзе — ул. Маршала Жукова — ул. Масленникова — Ленинградская площадь — правый берег Иртыша

Правый берег Оми (Советский и часть Центрального округа)

Ул. Красный Путь — ул. 7-я Северная — ул. 11-я Ремесленная — ул. 2-я Восточная — правый берег Оми

Ул. Заозерная — ул. Красный Путь — ул. Фрунзе — правый берег Иртыша

Ул. 24-я Северная — Красноярский тракт — граница городской черты — граница Старо-Северного кладбища — граница полосы отвода железной дороги — ул. 21-я Амурская

Ул. Орджоникидзе — ул. 24-я Северная — ул. Челюскинцев — ул. 2-я Восточная — ул. 5-я Северная — ул. 7-я Северная

Ул. Челюскинцев — ул. 21-я Амурская — граница полосы отвода железной дороги — ул. Пристанционная — ул. 35 лет Советской Армии

Ул. 2-я Восточная — ул. 35 лет Советской Армии — ул. Пристанционная — граница полосы отвода железной дороги — объездная дорога — берег Оми

Ул. Заозерная — Красноярский тракт — ул. Орджоникидзе — ул. 7-я Северная — ул. Красный Путь

Пушкинский тракт — лесополоса — граница городской черты — дорога в поселок Степной — проектируемая дорога — граница полосы отвода железной дороги на станцию Комбинатская

Ул. Комбинатская — северная граница земельного участка с кадастровым номером 55:36:050204:4208

Ул. Комбинатская — граница территории ТЭЦ-4

Ул. Комбинатская — просп. Губкина — граница территории ТЭЦ-3

Ул. Доковская — просп. Мира — граница промышленных территорий — правый берег Иртыша — ул. Загородная — граница полосы отвода железной дороги

Территория в границах земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:050204:3972, 55:36:050204:3974, 55:36:050204:3100, 55:36:050204:3082 — восточная сторона земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:050204:3974, 55:36:050204:3973 — западная граница земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:1426 — северная граница земельного участка с кадастровым номером 55:36:050204:3973 в Советском административном округе города Омска

Территория АО «Газпромнефть-ОНПЗ»

Левый берег Оми (Ленинский, Октябрьский и часть Центрального округа)

Территории в границах земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:190102:3401, 55:36:190102:3376 в Кировском административном округе города Омска

Левый берег Оми — СТ «Энергетик-5/2» — СТ «Трикотажник» — СТ «Энергетик-5/3» — западная граница территории завода золо-аглопоритового гравия — граница полосы отвода железной дороги — Окружная дорога

Ул. Леконта — ул. Хабаровская — ул. Новгородская — ул. Ростовская — ул. Красной Звезды — ул. Новосортировочная — ул. 1-я Комсомольская — ул. 1-я Карьерная

Ул. Маршала Жукова — левый берег Оми — ул. Богдана Хмельницкого — ул. Масленникова

Ул. Масленникова — ул. Богдана Хмельницкого — ул. 1-я Военная — ул. Братская — просп. Карла Маркса

Левый берег Оми — ул. Богдана Хмельницкого — ул. Масленникова — Ленинградская площадь — правый берег Иртыша в Центральном и Октябрьском административных округах города Омска

Ленинградская площадь — просп. Карла Маркса — ул. Братская — граница полосы отвода железной дороги — правый берег Иртыша

Ул. Богдана Хмельницкого — левый берег Оми — окружная дорога — ул. 2-я Производственная — ул. 25-я Линия — ул. Лермонтова — ул. 3-й Разъезд — ул. Бердникова — ул. Ипподромная

Ул. Бердникова — граница полосы отвода железной дороги — граница Старо-Восточного кладбища — окружная дорога — граница промышленной территории — Сенной тупик

Сенной тупик — граница промышленной территории — ул. 5-я Кордная — ул. 3-я Молодежная — ул. 6-я Шинная — ул. 5-я Кордная — ул. 3-я Транспортная — граница полосы отвода железной дороги

Ул. 4-я Транспортная — граница полосы отвода железной дороги — ул. Барабинская — ул. Хабаровская — ул. 1-я Военная

Окружная дорога — ул. Барабинская — граница полосы отвода железной дороги — ул. 4-я Транспортная — ул. Богдана Хмельницкого — ул. Ипподромная — граница полосы отвода железной дороги — ул. 3-я Транспортная — ул. 5-я Кордная — ул. 6-я Шинная — ул. 3-я Молодежная — ул. 5-я Кордная — граница промышленной территории

Ул. 3-й Разъезд — ул. Лермонтова — ул. 25-я Линия — ул. 2-я Производственная — окружная дорога — граница Старо-Восточного кладбища — граница полосы отвода железной дороги

Окружная дорога — проектируемая улица № 1

Ул. Барабинская — ул. Новокирпичная — перспективная дорога в поселок Светлый — граница городской черты

Сибирский проспект — перспективная дорога в поселок Светлый — ул. Валентины Бисяриной

Ул. Новокирпичная — Сибирский проспект — ул. Валентины Бисяриной — перспективная дорога в поселок Светлый — автодорога М-51 — Черлакский тракт — граница полосы отвода южной ветки железной дороги

Граница полосы отвода южной ветки железной дороги — ул. 1-я Комсомольская — ул. Новосортировочная — ул. Красной Звезды — ул. Ростовская — ул. Новгородская — граница полосы отвода железной дороги вдоль ул. Хабаровской, ул. 1-й Путевой, Черлакского тракта

Правый берег Иртыша — граница полосы отвода железной дороги в направлении Черлакского тракта — южная граница территории СНТ «Сибирский садовод-1» — южная граница жилой застройки

Правый берег Иртыша вблизи поселка Николаевка

Левый берег Иртыша (Кировский округ)

Ул. Лукашевича — ул. Волгоградская — ул. 1-я Любинская — левый берег Иртыша

Ул. Лукашевича — ул. Волгоградская — ул. Конева — левый берег Иртыша

Ленинградский проспект — ул. Волгоградская — ул. Конева — левый берег Иртыша

Ленинградский проспект — граница полосы отвода железной дороги — граница городской черты — ул. 1-я Любинская — ул. Волгоградская 

Ленинградский проспект — левый берег Иртыша — ул. Граничная — ул. Волгоградская — ул. Верхнеднепровская

Ул. Граничная — левый берег Иртыша — граница городской черты — ул. Мельничная — ул. 1-я Казахстанская — ул. 8-я Кировская

Ул. Семиреченская — ул. 9-я Кировская

Перекресток ул. 2-я Солнечная и ул. Багнюка — южная граница лесополосы вдоль южной стороны ул. 2-я Солнечная — перекресток существующего проезда в створе северо-западного фасада здания Кировской районной котельной — производственные территории по северной стороне ул. 2-я Солнечная

Наличие документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории, в том числе и в электронном виде, позволяют обеспечить системный подход при формировании программ социально-экономического развития Омска (особенно по комплексному освоению районов жилищного строительства), а также принятие правильных управленческих решений по строительству объектов инженерно-транспортной инфраструктуры.

Изменения в проектах планировки территории

Сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика с помощью технологии «cookie». Это позволяет нам анализировать взаимодействие посетителей с сайтом и делать его лучше. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie