Отчуждение жилья коммерческого использования (мена, купля-продажа)

Отчуждение жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска по договорам мены, купли-продажи, заключение и расторжение договоров мены, купли-продажи

Категория заявителей

1. Физические лица, включенные в списки граждан, имеющих право на отчуждение жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска по договорам мены, купли-продажи.
2. Физические лица, относящиеся к следующим категориям граждан, при условии, что они и совместно проживающие с ними члены их семей не являются собственниками жилых помещений на территории муниципального образования город Омск:
   • проживающие в жилых помещениях муниципального жилищного фонда без правоустанавливающих документов, при отсутствии факта самовольного вселения;
   • указанные в части 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации;
   • являющиеся собственниками комнат в коммунальной квартире, при условии отсутствия в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1–3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также при условии, что освободившееся жилое помещение не может быть предоставлено по договору социального найма в соответствии с жилищным законодательством;
   • производящие расчет путем передачи в муниципальную собственность города Омска жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности;
   • осуществившие до вступления в силу Решения Омского городского Совета от 30 сентября 2009 года № 281 «О муниципальном жилищном фонде коммерческого использования города Омска» в установленном законом порядке за счет собственных средств перевод нежилого помещения, являющегося собственностью муниципального образования городской округ город Омск Омской области, в жилое помещение, а также получившие до вступления в силу Решения Омского городского Совета от 30 сентября 2009 года № 281 № «О муниципальном жилищном фонде коммерческого использования города Омска» от структурного подразделения Администрации города Омска, осуществляющего функции по управлению муниципальным имуществом города Омска, доверенность на перевод нежилого помещения в жилое помещение;
   • граждане, которым в соответствии с решением Омского городского от 30 сентября 2009 года № 281 «О муниципальном жилищном фонде коммерческого использования города Омска» предоставлены жилые помещения коммерческого фонда по договорам найма, прожившие на условиях возмездного пользования в жилых помещениях более одного года.
3. Физические лица, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации преимущественное право покупки доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области.

Для расторжения договоров мены, купли-продажи — физические лица, с которыми заключены договоры мены, купли-продажи жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска.

От имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги вправе выступать их уполномоченные представители.

Места оказания услуги

Административный регламент

Включает перечень необходимых документов, нормативно-правовую базу услуги, результат и основания для отказа в предоставлении услуги, порядок обжалования действий органа, предоставляющего услугу.