Вне очереди жилье могут получить граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеющие право на внеочередное предоставление жилья.
Эти категории граждан определены частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ:
- граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции;
- граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых утвержден Приказом Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 года № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».