Поправки в Жилищный кодекс РФ, внесенные федеральным законом от 19 декабря 2023 года № 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», уточняющие понятие и порядок проведения перепланировки, вступили в силу с 1 апреля. Теперь перепланировкой будет признаваться любое изменение площади помещения. Речь может идти об увеличении или уменьшении площади квартиры, изменении границ комнат, создании нового помещения в квартире. Согласование теперь требуется даже при переносе дверного проема.
Кроме того, изменение площади нескольких комнат в одной квартире или нескольких квартирах будет считаться перепланировкой, а не реконструкцией, как раньше.
Законодательно теперь определены правила перевода жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые. Собственник должен будет получить акт приемки; заказать новый технический план у кадастрового инженера; передать технический план в Росреестр. Процедура будет считаться завершенной после внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.