«Необходима активная позиция застройщиков для объединения усилий власти и бизнеса, что положительно скажется на эффективности проектов КРТ, в том числе, их конечного результата, — подчеркнул он. — Инициатива застройщиков может выражаться не только в совместном рассмотрении проблем КРТ, но и в совместном обсуждении конкретного проекта на этапе выбора площадки, проработки схемы его реализации с учётом формирования финансово-экономической модели».
Напомним, в прошлом году в Омске приняты постановления о комплексном развитии территории в отношении жилых застроек в районе улиц 16-я Северная и Авангардная с размещением школ и детских садов.
Кроме того, продолжается реализация заключенного договора о комплексном развитии незастроенной территории в районе улицы 21-я Амурская. В рамках договора выдано четыре разрешения на строительство жилых домов общей площадью квартир 34 017,3 кв. м для переселения омичей из ветхого и аварийного жилья. Срок сдачи — 2025-2026 годы.
Новое направление в нашем городе получило комплексное развитие территории по инициативе правообладателя. В 2024 году заключен договор между департаментом архитектуры и градостроительства и ООО «Траст-Инвест» в отношении территории бывшего «Сибзавода». Условиями договора предусмотрено строительство жилого комплекса с нежилыми помещениями и здания образовательной организации на 810 мест с комбинированным блоком начальных классов.
Также рассматривается возможность реализации КРТ по инициативе правообладателя в отношении территории бывшего санатория «Рассвет» федеральным застройщиком «Глоракс» с возможностью размещения социальной инфраструктуры, в том числе здания образовательной организации с комбинированным блоком начальных классов на 340 мест.