Объектами последних рейдовых мероприятий в частном секторе стали земельные участки по улицам 2-я Казахстанская, 12-я Солнечная, 1-я Полевая, 3-я Енисейская.
По информации начальника отдела архитектуры, землепользования и арендных отношений администрации Кировского округа Татьяны Чижик, для обеспечения учета объектов индивидуального жилищного строительства специалистами регулярно проводится объезд территории округа для выявления объектов, не введенных в эксплуатацию.
Так, за истекший период 2025 года собственники 61 домостроения общей площадью более 10 тыс. квадратных метров получили уведомления о соответствии построенных и реконструированных объектов от администрации округа.
Кроме того, еженедельно организуются рейды на предмет соблюдения порядка использования земельных участков.
Примером нецелевого использования земельного участка может быть ситуация, когда территория имеет вид разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», но при этом собственник открыл на участке автосервис и начал оказывать платные услуги по ремонту и обслуживанию автомобилей. Это недопустимо при текущем виде разрешенного использования.
«Перевести земельный участок из одной категории в другую возможно. — пояснила Татьяна Чижик. — Для этого собственнику нужно обратиться с заявлением в уполномоченный орган — Росреестр. В документе следует обосновать необходимость перевода земельного участка в другую категорию, указать кадастровый номер и приложить документы, подтверждающие права на участок».
В администрации округа обращают внимание, что согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях использование земельного участка не по целевому назначению влечет наложение административного штрафа. В частности, если определена кадастровая стоимость земельного участка, то в процентном отношении от ее величины, но не менее 10 000 рублей — на граждан, на должностных лиц — не менее 20 000 рублей, на юридических лиц — не менее 100 000 рублей.
В тех случаях, когда кадастровая стоимость земельного участка не определена, административный штраф может составить на граждан до 20 000 рублей, на должностных лиц — до 50 000 рублей, на юридических лиц — до 200 000 рублей.