В Омском городском пресс-центре состоялась пресс-конференция директора департамента архитектуры и градостроительства, главного архитектора Омска Романа Воробьева. Речь на встрече с журналистами шла о комплексном развитии территорий.
«Программа достаточно молодая, была запущена в России в 2021 году, — пояснил Роман Воробьев. — В разных регионах она движется по-своему, потому что в них и застройка разная, и разная ситуация в финансовом плане».
Напомним, проект КРТ необходим для повышения эффективности использования территорий, создания необходимых условий для развития инфраструктуры, расселения омичей из аварийного жилья и обновления застроенных территорий.
В проект комплексного развития территорий могут быть вовлечены районы как жилой, так и нежилой застройки, а также незастроенные территории и участки, владельцы которых выступили с инициативой о комплексном развитии территорий. При этом расселением существующего частного жилья занимается застройщик, выкупая объекты недвижимости у собственников после рыночной оценки участка земли и расположенного на нем здания.
Комплексное развитие территории предполагает, что инвестор на осваиваемой территории возводит также социальные объекты: дороги, инженерные сети, школы, детские сады, поликлиники и т.д. Условия прописываются индивидуально для каждого случая в договоре.
«Здесь нет кота в мешке, всё открыто, и заявитель, прежде чем заходить на аукцион, читает и видит условия, понимает свою ответственность», — добавил директор профильного департамента мэрии.
Так, одной из площадок, которую предстоит освоить по проекту КРТ, стала территория жилой застройки в границах улиц 16-я Северная — Красный Пахарь — 7-я Северная — Герцена. В департаменте архитектуры уже готовятся к проведению аукциона на право заключения договора по ее застройке. Ориентировочный срок проведения торгов — конец февраля — начало марта текущего года.