Накануне в стенах городской администрации прошло очередное заседание Архитектурно-градостроительного совета при мэре Омска. На встрече архитекторы представили проекты пяти будущих объектов, четыре из которых — новые жилые дома.
Первый проект, подготовленный архитектором ООО СМУ-11 СБ «Южное»— многоэтажная жилая застройка в квартале жилых домов по ул. Перелета — Шаронова, жилой дом №2. Это четырехсекционный жилой дом из желтого кирпича переменной этажности в 16-20 этажей с общественными помещениями и 308 квартирами, среди них 133 - — однокомнатные, 115 – двухкомнатные, 60 – трехкомнатные. Во дворе дома по проекту предусмотрено благоустройство пространства для тихого и активного отдыха, велопарковки. Парковочные места при этом предлагается разместить за пределами двора и в отдельной зоне через дорогу.
Второй проект — многоквартирный жилой дом с подземным паркингом и общественными помещениями по ул. Кемеровской, выполненный архитектурным бюро «Мастер-план» по заказу ООО «СЗ «Дом на Кемеровской». 13-этажное здание состоит из двух отдельных секций одинаковой высоты, расположенных на едином стилобате. В доме всего 104 квартиры, из которых 3 — четырехкомнатные, 34 — трехкомнатные, 45 — двухкомнатные и 22 — однокомнатные. Первый этаж здания — это коммерческие помещения и входные группы, подземный этаж— парковка автомобилей на 72 машино-места. Еще 25 парковочных мест предлагается разместить вдоль дороги по Кемеровской, а с обратной стороны дома, где нет доступа машин — спортивную и детскую площадки, а также зону для отдыха взрослого населения и велопарковку.
Следующий проект — 17-этажный жилой дом по бульвару Заречному с размещением офисных помещений и помещения дошкольного образования кратковременного содержания на 1-м этаже. Эскизный проект выполнен ООО «Первый Проектный» по заказу застройщика ООО «СЗ «МОД». Дом рассчитан на 135 квартир, в том числе 15 — трехкомнатных, 45 — двухкомнатных и 75 — однокомнатных. В рамках благоустройства территории планируется размещение площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для отдыха взрослого населения, для хозяйственных целей, а также парковки в пределах земельного участка на 80 машино-мест. Проектом дополнительно предусмотрено благоустройство участка общего пользования и благоустройство участка вдоль жилых домов для подъезда с улицы Степанца.
Еще один проект жилого дома —10-этажной новостройки по ул. 2-й- Трамвайной — презентовали представители застройщика АО «ЗСЖБ №6». Дом П-образной формы рассчитан на 256 квартир, большинство из которых — однокомнатные, но площадью не менее 33 кв. м. В рамках благоустройства территории предполагается сформировать закрытый двор без машин с детской и спортивной площадками. Также предусмотрены парковочные места на 128 автомобилей и велопарковка.
Отметим также, что все проекты домов также предусматривают озеленение территории после строительства — высадку деверев и кустарников и посев газонных трав, а также освещение, в том числе за счет архитектурной подсветки зданий.
Наконец, последним рассмотрели проект многоуровневой парковки по ул. 2-й Кольцевой. Строительством трехэтажного здания на 223 машино-мест планируется решить вопрос обеспеченности парковочными местами жителей ближайшего ЖК «Старгород». При этом преимущественно стоянка будет открытой, в закрытом полуэтаже размещены всего 39 места для транспорта.
«Детально рассмотрели планировочные решения по объектам и их внешний облик, обсудили обеспеченность каждого жилого здания парковочными местами и социальными объектами. Отдельно отмечу, что все застройщики выразили готовность заключить соглашения с мэрией и принять участие в строительстве новых детсадов и школ или реконструкции существующих», — подвел итоги заседания совета Сергей Шелест.
По итогам голосования 4 из 5 проектов были одобрены членами совета для дальнейшего рассмотрения: жилые дома — на Архитектурно-градостроительном совете Омской области, парковка — на комиссионное рассмотрение архитектурно-градостроительного облика в мэрии Омска.
Проект жилого дома №2 в створе улиц Шаронова и Перелета был отправлен на доработку с учетом замечаний членов совета, в первую очередь, в части облика здания, формирующего речной фасад, и количества и места размещений парковок личного транспорта.