Градостроительство

► Архив градостроительства

Представленные в разделе документы определяют стратегию развития территории Омска и обязательны для исполнения всеми участниками градостроительной деятельности.

Необходимость их разработки была продиктована несколькими причинами. В частности, в 2000 году закончился срок реализации положений Генплана Омска, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР еще в 1970 году, вскоре после чего произошли изменения земельного и градостроительного законодательства на федеральном уровне. В последнее десятилетие в городе нарастали темпы мало- и многоэтажного строительства, появилась возможность реконструкции существующего жилищного фонда и более эффективного использования территорий промышленных предприятий. Все это также ускорило процесс подготовки новых стратегических документов.

С принятием Генерального плана, Правил землепользования и застройки, а также проектов планировки территории органы местного самоуправления приобрели основные рычаги регулирования градостроительной деятельности.

Основные ресурсоснабжающие организации, осуществляющие на территории города Омска технологическое присоединение, с указанием мощностей: АО «ОмскВодоканал», АО «Омск РТС», АО «ТГК-11», МП г. Омска «Тепловая компания», ООО «Теплогенерирующий комплекс».

Калькулятор процедур
в сфере строительства

Сервис проверки соответствия
проектов документации
в сфере строительства

Решение Омского городского Совета от 22 марта 2017 года № 519 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования муниципального образования городской округ город Омск Омской области»

11,4 МБ

Блок-схема этапов работ по внесению изменений в документацию по планировке территории города Омска

43 КБ

Реестры

Реестр введенных в эксплуатацию многоквартирных домов на территории города Омска (по состоянию на 1 декабря 2024 года)

304 КБ

Реестр разрешений на строительство многоквартирных жилых домов на территории города Омска, выданных департаментом архитектуры и градостроительства (по состоянию на 1 декабря 2024 года)

109 КБ

Разрешения

Разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, выданные Администрацией города Омска (по состоянию на 1 декабря 2024 года)

1,1 МБ

Разрешения на строительство объектов, выданные Администрацией города Омска (по состоянию на 1 декабря 2024 года)

522 КБ

Долевое строительство многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости

Отношения по привлечению денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости урегулированы положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

На территории Омской области государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории города Омска и Омской области осуществляет Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области.

В целях оперативного решения вопросов, касающихся завершения строительства «проблемных» многоквартирных домов и относящихся к компетенции органов местного самоуправления, была создана рабочая группа по рассмотрению вопросов участия граждан в строительстве многоквартирных домов на территории города Омска, состав которой утвержден распоряжением Администрации города Омска от 31 марта 2015 года № 89-р.